******居乐江玥、美和馨苑、力高君御项目等零星维修工程-询比公告

致：各被邀请单位

我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为公建物业公建物业锦绣海湾城、新光天地、力高君御、海伦时光项目等提供零星工程维修服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：中山市南朗镇、翠亨新区、南区、西区和古镇

（二）项目名称：公建物业公建物业锦绣海湾城、新光天地、力高君御、海伦时光项目零星工程维修

（三）建设单位：******有限公司

（四）服务规模：本次公建物业锦绣海湾城九期二区卓立市场5层办公区更换玻璃和门锁、监控中心系统密码破解、更换硬盘、增加档鼠板和摄像头，独立接驳电源供电等；福晟香山天地玻璃门损坏围闭和更换、屋面排水疏通和清理；德云轩玻璃损坏更换；博达外滩3幢出入口围闭；力高君御3卡屋面漏水和2卡垃圾清理；海伦时光中诚大厦配备水枪水带更换屋面防火门；叠彩领峰后楼梯渗漏维修；古镇碧桂园御府业主收楼问题维修；雅海花园客厅窗帘盒开空调孔安装装饰盖和空调洞封堵避免台风天倒灌及洗衣机、冰箱安装服务；具体工程量清单（详见附件）：

备注：本次报价为总价包干，本次工程量清单维修项目要求以上部位

维修符合租户使用需求，问题销项完单以第三方质量巡检单位验收或租户签字确认意见为准。

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述公建物业锦绣海湾城九期二区卓立市场5层办公区更换玻璃和门锁、监控中心系统密码破解、更换硬盘、增加档鼠板和摄像头，独立接驳电源供电等；新光天地玻璃门损坏围闭和更换、屋面排水疏通和清理；德云轩玻璃损坏更换；博达外滩3幢出入口围闭；力高君御3卡屋面漏水和2卡垃圾清理；海伦时光中诚大厦配备水枪水带更换屋面防火门；叠彩领峰后楼梯渗漏维修；古镇碧桂园御府业主收楼问题维修；雅海花园客厅窗帘盒开空调孔安装装饰盖和空调洞封堵避免台风天倒灌及洗衣机、冰箱安装服务及维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：30日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。

（二）资格要求：

1. 报价单位须具备独立法人。

2. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修方案，包括不限于组织架构、工期、维修措施、安全保障措施等。

（三）其他：

1. 请款要求：本批次改造维修内容完工且验收合格后，经所属物业公司、第三方质量巡检单位、租户客户满意度回访确认（实际使用方任意一方确认均可）具备正常使用条件后请款支付97%，3%质保金另行支付。

2.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资 格预审合格后参与投标报价。    

三、报价须知

（一）限价设置：根据本次维修内容和工程量清单第三方预算单位报价，本次零星工程维修采购服务费拟设置总价上限136051.7元整（大写：拾叁万陆仟零伍拾壹元柒角），报价人自行结合现场踏勘情况进行报价，并根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述报价是报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（三）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

  四、报价截止时间、地点及联系方式

询价公示：2025年12月18日至2025年12月22日。

登记预审：2025年12月18日至2025年12月22日。

投标报价：2025年12月23日至2025年12月24日。

开标时间：2025年12月24日至2024年12月24日16:00。

五、联系方式
    电话：0760-******

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